В Химках будет построен новый жилой массив, в реализацию проекта ГК ФСК планирует вложить рекордный размер инвестиций. Новые дома появятся в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино, причем реализован проект будет под брендом «Первого ДСК» (напомним, что ДСК – 1 это в советское время был главный домостроительный комбинат столицы, за свою историю с 1961 года построивший 58 млн. кв. м. жилья).
Площадь застройки составит около 115 га. Планируемая жилая площадь – более 650 тыс. кв. м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трех жилых домов с подземными паркингами и детский сад на 500 малышей. Завершение строительства домов первой очереди запланировано во второй половине 2026 года, всего проекта – в 2032 году.
В рамках застройки будут возведены поликлиника со станцией скорой помощи, 4 детских сада суммарно на 1 555 мест воспитанников, две муниципальных школы на 3 175 учащихся в общем, пожарное депо и паркинг. Жители окрестных районов и территорий тоже смогут пользоваться инфраструктурой. На территории ЖК откроется двухэтажный ТЦ с фудкортами и фитнес-центром, семейный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и термами. Первые этажи будут отведены под стрит-ритейл. Помимо этого, девелопер построит семейный парк и благоустроит прилегающую к Химкинскому лесу территорию. На общедоступной территории квартала предусмотрены тематические экозоны, пешеходные, беговые и велодорожки, а также событийная площадь и пешеходный бульвар.
«Мы реализуем проект в рамках программы комплексного развития территорий, что требует особого подхода к реализации проекта. В первую очередь мы берем на себя ответственность сформировать сбалансированную городскую среду. Она подразумевает создание продуманных и связанных кварталов, современной социальной, дорожной и коммерческой инфраструктуры. Кроме того, нам важно, чтобы архитектура нашего ЖК была гармонично интегрирована в окружающую территорию. С этой целью мы запроектировали корпуса жилых домов преимущественно средней и низкоэтажной застройки: перепады между секциями могут составлять до 10 этажей. Это дает ощущение пространства и красивые видовые характеристики квартир», – говорит управляющий партнер сегмента «Московская область» в ГК ФСК Даромир Обуханич.
Идея проекта связана с темой Русского Севера: цветовая палитра фасадов корпусов реализуются с использованием спокойных природных цветов, характерных для лесов Карелии, в декоративном оформлении домов используются мотивы северных орнаментов, в благоустройстве применяются элементы ландшафтной архитектуры Архангельской и Мурманской областей. Для будущих жителей ЖК запроектированы огороженные дворы с плейхабами из натуральных материалов, детскими площадками с видеокамерами, зонами для отдыха, воркаута.