К 2024 году все регионы РФ должны решить проблему обманутых дольщиков, стоящую особенно остро в некоторых областях. Для решения данной проблемы привлекают опыт столичных застройщиков. Так, группа компаний «Садовое кольцо» (основанная в 2003 году и строящая в Красногорске и других локациях) передала ключи от квартир ЖК Tau House в г. Уфе обманутым дольщикам-«воздушникам». Так называют людей, которые приобрели несуществующие квартиры. Некоторые из них ждали получения ключей почти 20 лет.
Проект реализуется в рамках МИП (масштабный инвестиционный проект), это одна из моделей, позволяющая завершить строительство домов-долгостроев без привлечения средств государства. По соглашению с Министерством строительства и архитектуры Республики Башкортостан более 12% квартир в ЖК Tau House было передано обманутым дольщикам. Вот уже три года количество подобных семей сокращается, за три года жилье или компенсации получили более чем 5 тыс. человек. Радий Хабиров, глава Республики Башкортостан в своей речи также подчеркнул, что несмотря на опасения местных застройщиков было решено привлечь столичного девелопера, что должно послужить и примером для региональных строителей – показать новый уровень комфорта и проектирования, а также интересных архитектурных решений и благоустройства.
ЖК Tau House ― это флагманский проект ГК «Садовое кольцо» в Республике Башкортостан, также осуществляется и новый проект Terle Park. Tau House является первым комплексом в Башкирии, реализованным согласно МИП. Жилой комплекс расположен всего в шести километрах от исторического центра Уфы, в динамичном и современном Октябрьском районе. Молодой район уже обладает зрелой инфраструктурой: в шаговой доступности есть все необходимое, от социальных до торговых учреждений. В радиусе одного километра расположена река Уфа и большой зеленый остров ― Кошкин лес.