В Росреестр внесены данные о смене владельцев единственной в мире официальной гостиницы государственного музея «Эрмитаж» без окончательного решения суда. 15 июня 2023 в Росреестр была внесена запись о том, что новым владельцем отеля Государственного Эрмитажа (Центральный район Петербурга) стала небанковская организация «Аграркредит», учрежденная Министерством финансов Азербайджанской Республики. Как без окончательного решения суда ФССП могла выдать разрешение на передачу дорогостоящей собственности, остается загадкой. Но владельцы «Эрмитажа», восстановившие здание и запустившие топовый гостиничный бизнес уверены: отель с мировым именем захватывают рейдеры.
Уже больше года представители небанковской организации «Аграркредит», учредителем которой выступает министерство финансов Азербайджана, пытаются получить в собственность уникальный исторический объект в самом центре Петербурга – официальную гостиницу музея “Эрмитаж”. В 2013 она стала единственной в мире гостиницей, получившей право пользования товарным знаком музея. Сам отель находится на улице Правды 10 в здании начала XIX века. Его отреставрировали и буквально возродили из руин. В отеле часто останавливались звёзды мировой величины и гостили международные делегации: премьер министр РФ Михаил Мишустин, Никас Сафронов, Кристина Орбакайте, Александр Ревва, Карла Бруни, короли и принцы Саудовской Аравии и многие другие.
На прошлой неделе азербайджанский «Аграркредит» при помощи ЧОП попытался захватить знаменитую гостиницу. Приехавшие сотрудники охранной организации попытались принудить директора «Эрмитажа» Эльшана Бабаева подписать акт приёма-передачи гостиницы, но тот отказался, потому что ещё идёт суд и окончательного решения по владению собственностью не принято. Акция устрашения со стороны «Аграркредит» провалилась.
А дело все в том, что десять лет назад учредителям гостиницы “Эрмитаж” выдали заем на запуск бизнеса, а сейчас из собственности петербургских бизнесменов отель переходит в руки министерства финансов Азербайджана. Когда проект находился на стадии запуска, иностранцы предложили «Эрмитажу» валютный займ с минимальной ставкой. Деньги выдали как “хорошие друзья”, а кредитный договор пообещали оформить позже.
Чёткий график платежей азербайджанские партнёры оформить тоже не спешили, просто высылали деньги небольшими траншами. Мол, так им удобнее, а договор – дело формальное и юристы согласуют его позже. А в 2016 году руководство банка задержали. Причина – внутренние экономические конфликты в Баку. Но про долг иностранцы не забыли. У россиян потребовали вернуть займ, да ещё и с процентами.
В ситуацию пришлось вмешиваться директору государственного музея «Эрмитаж» Михаилу Пиотровскому. Чтобы защитить официальную гостиницу он написал письмо президенту Азербайджана. Просил урегулировать недоразумение. Но ответа из Баку не последовало.
А на днях, несмотря на непрекращающиеся многолетние судебные слушания, гостиница получила от приставов постановление о передаче собственности «кредиторам». Сейчас всю залоговую массу хотят отдать иностранной компании. А это огромный участок земли в центре Санкт-Петербурга, комплекс элитных строений и парк машин премиум-класса.
Остаток долга – 15 миллионов долларов, а вся роскошь оценивается в 7 миллиардов рублей. Что в шесть раз больше суммы долга.
Беспредел в стиле 90-х владельцы отеля принимать не стали, и сейчас в арбитражный суд поданы заявления: «О признании незаконным действий приставов по передаче имущества», ведь стоимость объекта культурного наследия откровенно занижена, и «прошение об аннулировании записи в Росреестре», в котором, в нарушении всех правовых норм, отмечено, что отель теперь собственность нового владельца – азербайджанского НКО «АграрКредит».
Также в следственный комитет ушла бумага о возбуждении уголовного дела в отношении того самого пристава, вынесшего столь смелое постановление.
Генеральный директор официальной гостиницы государственного музея «Эрмитаж» Эльшан Бабаев:
– Я впервые сталкиваюсь с таким вопиющим случаем, когда идёт планомерное, целенаправленное уничтожение международного выставочного и культурного центра. В гостинице проходят научные конференции, лекции, семинары и мастер-классы именитых художников и деятелей культуры. Ведётся социально-значимая работа. В тёплой, домашней обстановке устраиваются встречи и праздники для ветеранов Великой Отечественной войны, жителей блокадного Ленинграда. И вот сейчас, в такое непростое для нашей страны время, на пороге опять объявились захватчики… Начинаются какие-то маски-шоу с участием иностранцев и почему-то судебных приставов… Я думал, девяностые давно закончились. Но нет, в самом центре культурной столицы настоящий рейдерский захват. И ни какой-нибудь малоизвестной площадки, а международного центра с честным именем, блестящей репутацией и узнаваемым брендом. И ни кем-нибудь, а организованной группой коммерсантов из-за рубежа. Это вообще вопиющий произвол! И всё на виду у правоохранительных органов. Последние вообще, словно, в рот воды набрали, отводят взгляд. Будто, не видят, что творится в городе. Мол, «Эрмитаж» сильный, «Эрмитаж» сам справится. А как нам быть, когда все вдруг оказались против нас?! И кредиторы, и, видимо, некоторые ведомства и инспекции. Ладно бы мы по долгам не платили – но ведь нет! Платим исправно, регулярно, всё до копейки. Просто, когда специально выкручивают руки: не предоставляют единый кредитный договор или внезапно требуют вернуть всё и сразу, (нарушая при этом закон и финансовые правила), да ещё с процентами, – какой бизнес выдержит?!
Да и вообще, что это за азиатское средневековье?! Договариваются сначала об одном, жмут руки, а потом неожиданно нарушают все условия и выставляют счета задним числом? Это, очевидно, классический обман. Цель которого – отобрать уникальный проект «Эрмитаж».
Обращаюсь ко всем неравнодушным жителям страны, правоохранительным органам, блогерам и независимым журналистам, главам двух государств России и Азербайджана. Ко всем, для кого «Эрмитаж» не просто слово. Помогите отстоять российский бренд, не отдать его в руки зарубежных коммерческих структур!
Судебное дело о праве собственности оспаривается в Арбитражном суде по Санкт-Петербургу и Ленобласти. До окончательного решения ещё далеко, а азербайджанцы приходят сами и предлагают всей гостинице добровольно съехать. Уголовное же дело по признанию действий пристава незаконными в стадии доследственной проверки. Это значит, оно пока не возбуждено, но уже ситуацией заинтересовались. Обстоятельства выясняют Следком и служба собственной безопасности приставов.