Инвестор завершил возведение монолитного каркаса шестого корпуса офисного комплекса, который возводят по программе стимулирования создания мест приложения труда в Бутырском районе. Общая площадь здания составляет более 23 тысяч квадратных метров, из них 15 тысяч квадратных метров будут выделены под офисные помещения.
«Соглашение о строительстве «Останкино Business Park» в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда было подписано в 2020 году между Москвой и девелопером из структуры Pioneer. Общая площадь комплекса, состоящего из шести корпусов, превысит 133 тысячи квадратных метров, включая паркинг и наземную территорию. В будущем здесь будет создано около семи тысяч рабочих мест, из них более 1,6 тысячи – в рамках городской программы. В июле инвестор завершил возведение монолитного каркаса шестого корпуса и уже выполняет внутренние работы по возведению стен и монтажу инженерных систем, устанавливает фасад. Готовность корпуса превышает 50 процентов. Сдать объект в эксплуатацию планируется в 2024 году», – рассказал Владислав Овчинский.
Общая площадь здания составит более 23 тысяч квадратных метров, офисные помещения займут площадь в 15 тысяч квадратных метров. Панорамное остекление корпуса позволит обеспечить высокий уровень инсоляции. Отделка фасада выполняется металлическими панелями с оттенками золота, бронзы и меди.
Офисные помещения будут расположены с третьего по 12 этажи, а на первых двух уровнях разместится фитнес-центр с бассейном и SPA-зоной, площадью более трех тысяч квадратных метров.
Одна из важнейших городских задач – создание комфортной для человека городской среды, удобной обстановки для жизни, учебы, работы и творчества. Сейчас более 90 процентов городских инвестиций направляется на реализацию проектов за пределами исторического центра Москвы. В районах столицы открываются новые школы, детские сады, поликлиники, больницы, спортивные комплексы, социальные учреждения.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечить комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программу распространили и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года – на 10 процентов.
Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.