21 апреля пресс-служба Росреестр подвела итоги первого квартала на ипотечном рынке. Управление Росреестра по Москве в марте 2025 года зарегистрировало 4 481 договор долевого участия с ипотекой на жилую и нежилую недвижимость на первичном рынке Москвы, что на 7,9% меньше, чем за предыдущий месяц того же года (4 866 ДДУ). По сравнению с мартом 2024 года (6 956 ДДУ) показатель уменьшился на 34,6%, а к марту 2023 года (7 217 ДДУ) число сделок на покупку первичного жилья с ипотекой уменьшилось на 37,9%.
«Почти 45% сделок на рынке новостроек оформлялось в столице в марте с привлечением ипотечных средств.
(Фото: Росреестр)
Это наибольшая доля за последние два квартала, в том числе на 2,4% выше февральского результата, а по сравнению с январем текущего года рост составил порядка 11%. При этом число таких сделок уменьшилось за месяц на 385 договоров», — прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В январе-марте 2025 года в Москве было зарегистрировано (12 486 ДДУ) с ипотекой. Данный показатель сократился на 22,9% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года (16 186 ДДУ).
2025 год
(Фото: Росреестр)
Эксперты считают, что резкое сокращение количества сделок на первичном ипотечном рынке в Москве обусловлено высокой ключевой ставкой Центрального Банка и окончанием действия льготной ипотеки с господдержкой. Ставки, существующие по рыночным программам, просто неподъёмны для большинства населения.
Аль Скур Диана